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    服务项目

    酒店筹建

    产品描述

      “酒店筹建期”是指酒店项目经过市场论证、项目审批后进入实质性建设,至所有建筑、设施设备完成施工、验收并交付使用的时间。  服务内容  在酒店建设期间,负责审查业主方酒店建筑和室内设计,并根据业主方的要求和未来经营的需要提出具体意见,具体内容包括但不限于:  1、酒店功能设施规划  1)拟定酒店功能规划,包括但不限于 ......

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    产品介绍

      “酒店筹建期”是指酒店项目经过市场论证、项目审批后进入实质性建设,至所有建筑、设施设备完成施工、验收并交付使用的时间。

      服务内容

      在酒店建设期间,负责审查业主方酒店建筑和室内设计,并根据业主方的要求和未来经营的需要提出具体意见,具体内容包括但不限于:

      1、酒店功能设施规划

      1)拟定酒店功能规划,包括但不限于客房的规格和数目、餐饮、康体以及后勤部门的面积及功能分配。

      2)审阅建筑设计方案,指导规划设计,特别关注楼面分配与空间关系能否满足经营需要,在合理范围内向业主方提出建议。

      3)拟定酒店所需的设施清单。

      2、建筑设计、园林设计、室内装饰设计

      审查下列建筑、园林、室内装饰设计,并提出指导意见:

      1)针对建筑师或室内设计师的设计方案,提出意见,使设计效果和功能实用性方面达到指定要求。

      2)参与建筑设计、园林设计、室内装潢设计任务书的编写,提出酒店在使用、管理、服务等方面的设计要求。

      3)做好酒店建筑场地利用分析、酒店建筑设计技术咨询、园林设计分析与酒店室内装修设计分析。

      4)对室内设备、家具、家电、装饰等配置提出相关意见。

      3.机电工程设计

      审查下列机电工程设计,并提出指导意见:

      1)热水、蒸汽、通风与空调系统。

      2)节能系统。

      3)给排水、排污及饮用水消毒。

      4)供电系统、避雷系统、消防、广播及电视VOD系统。

      5)电话、宽带及通讯系统。

      6)安防监控系统。

      7)燃气和绿化灌溉系统。

      4、电脑及通讯系统

      1)审定前台、收银、订房、管家、餐厅、后勤、财务等电脑硬件和软件,并向业主方提供资料信息。

      2)协助酒店选用合适的电脑软件。

      3)协助设立酒店合适的电脑硬件系统。

      5、厨房、酒吧设备

      1)提供厨房、酒吧设备设计意见。

      2)审阅施工图纸,包括但不限于设计种类、布置图,并提供适当的改进意见。

      6、酒店设计和建设的总协调和督导

      1)在整个施工过程中,指定专人协助业主方组建项目筹建处,并指导业主方筹建处的运作,定期派工作人员到施工现场与业主方建筑师、工程师、设计师、施工监理方、承建商以及制造商等联系、沟通,视察施工质量、进度,并提供必要的指导和建议。

      2)在工程竣工时协助业主方筹建处进行验收,草拟工程待完善项目的清单。

      “酒店开业筹备期”是指酒店土建及安装工程基本结束,装修施工进度超过50%,进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训,至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定,一般不低于六个月时间。


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